不良資産は、利益が出るようにしたほうが良いので、利益を出す一つの方法として売却は悪くない方法です。
注意点は購入してからの期間です。
５年以下かどうかは重要です。

アパートを売ると、売った利益が出るので
所得税が発生します

５年以下だと、４割近くの税金がとられます。

また、いくらで購入したかを証明できる書類もきちんと用意しておかないと、不要な所得税を支払わなければならなくなりますよ。

ご注意ください。