古いから入らないという事はないとは思います。
当社も築30年前後のアパートを3棟所有するアパートオーナーでもありますが、平成27年9月8日現在、全棟埋まっております。
もしよろしければ、一度ご相談いただければ、一緒に満室になる方法を満室になった経験からお手伝いできるかもしれません。